El Banco Ciudad, uno de los más activos en préstamos para la vivienda, está trabajando en una nueva propuesta pensada para un segmento prácticamente excluido de la posibilidad de llegar a la cada propia.

Se trata de nuevas líneas para la clase baja, sin subsidio estatal y con una cuota que no se alejaría de los $400 mensuales.

La novedad fue anticipada por Federico Sturzenegger, presidente de la entidad, durante un seminario organizado por la Asociación de Bancos Públicos y Privados de la República Argentina (Abappra), según un cable de la agencia NA.

El directivo se refirió a la situación actual del mercado, donde por el valor del m2 de una construcción normal , el costo de una vivienda no bajaría de los u$s60.000 o 240.000 pesos.

Sin embargo, las casas de tipo americanas, prefabricadas, tienen un costo de $30.000 y, sumando un terreno de $15.000, alcanzarían un valor final de $45.000, una cifra que se considera más accesible para financiar.

Por otro lado, Sturzenegger destacó que estas viviendas tienen actualmente una buena aislación, dos ambientes y baño, por lo cual garantizar una vivienda digna a gran parte de la población.

El banco ya tomó contacto con varias compañías dedicadas a la venta de viviendas prefabricadas y por eso llegó a la conclusión de que se necesitan hipotecas por $ 45.000, a 10 años de plazo.

El esquema de financiamiento sería similar al que se usa en el negocio de microcréditos, ya que no se le entregará a un individuo un crédito de $45.000, sino que se le dará una suma global a un grupo, por lo que serían, por ejemplo, 10 créditos de $45.000. De esta manera, el grupo opera para alentar a los distintos miembros a responder por sus obligaciones.

Requisitos
Para acceder al préstamo, los tomadores deberán cumplir con las siguientes condiciones:
* Dar un anticipo de $5.000
* Demostrar capacidad de pago anticipando: durante seis meses el equivalente a la cuota del crédito
* Hipotecar el terreno, que pasará a ser propiedad del deudor una vez que se cancele el préstamo
* Cumplir con todos los pagos del crédito durante siete años (si es así, las cuotas de los últimos tres correrán por cuenta del banco).

Problemáticas de los bancos
Otros de los presentes en el encuentro de Abappra fueron el ministro de Trabajo, Carlos Tomada; y los titulares de los bancos Nación, Juan Carlos Fabrega y BAPRO, Guillermo Francos.

En este sentido, los directivos se refirieron a otros problemas de las entidades públicas y coincidieron en la necesidad de diseñar políticas, como los microcréditos, para incluir a las personas que se quedaron afuera del sistema financiero como consecuencia de las últimas crisis económicas.

Francos explicó que el principal objetivo es “orientara los microemprendedores a la bancarización y, a la vez, generar un mecanismo de inclusión social”.

En este sentido, precisó que BAPRO considera como microemprendedoresa quienes “facturan menos de $150.000 por año”.

Frabega, por su parte, subrayó el bajo grado de morosidad en los préstamos para microemprendimientos, ya que rondan el 2%,y consideró que las microfinanzas son una herramienta destinada a resolver los problemas de empleo y de las Pyme.

Fuente | iProfesional

Una encuesta revela que poco más de la mitad de los pequeños y medianos empresarios espera facturar más durante los próximos seis meses. Sin embargo, el mismo trabajo muestra que sus previsiones de baneficios están en baja.

El relevamiento entre directivos de 92 pymes realizado por la consultora D´Alessio-Irol fue presentado en el marco del Encuentro del Instituto para el Desarrollo Empresarial de la Argentina Idea Pyme 2010, que tuvo lugar en el Hotel Panamericano.

La muestra indica que, para los directivos del segmento pyme, el clima de recuperación económica seguirá durante los próximos seis meses. Un 47% de los entrevistados considera que se mantendrá el escenario económico, mientras que un 30% considera que va a mejorar entre moderadamente y mucho.

No obstante, el escenario no se traduce directamente en la situación de la empresa, ya que si bien un 38% dice que aumentará su facturación, otro tanto vislumbra una caída de la rentabilidad de su compañía, sobre todo entre las del sector industrial.

La encuesta revela que, frente a esa situación, el 69% buscará cambiar la forma de hacer su negocio para recuperar rentabilidad, oriéntandose hacia nuevos mercados o equilibrando la ecuación precio-costo.

Por otro lado, los empresarios consideran que en 2011 el principal desafío de las pymes serán los salarios (61%), la cadena de pagos (27%) y el mantenimiento de la demanda interna (25%).

En materia de inversiones, el 30% dice que va encarar algún proyecto, que se distribuyen un tercio en transporte, otro tercio en maquinaria y el resto en tecnología.

Aunque la gran mayoría considera que la masa salarial puede representar un problema durante el año próximo, un quinto de las firmas anticipa que va a incrementar su planta de personal.

Fuente | La Nación

La presidenta Cristina Fernández de Kirchner llegó este mediodía a la Argentina tras una visita oficial de seis días a los Estados Unidos, en los que habló ante la Asamblea General de la ONU y asumió la presidencia del G-77 más China.

En tanto, crece la expectativa dado que a las 18, la mandataria anunciará una línea de créditos blandos para empresas, informó Télam. No obstante, aún no trascendieron detalles sobre esta modalidad de financiamiento que propondrá el Gobierno.

La Presidenta, acompañada por el secretario general de la Unasur, Néstor Kirchner, funcionarios del gobierno nacional y legisladores, arribó a las 12.21 al sector militar del aeroparque metropolitano Jorge Newbery.

En su última actividad antes de emprender el regreso, Cristina recibió ayer la presidencia del grupo de los 77 más China en la sede de las Naciones Unidas, donde previamente mantuvo un encuentro con su secretario general Ban Ki Moon.

Durante su estadía en los Estados Unidos, la Presidenta habló en la Asamblea General de las Naciones Unidas, en donde volvió a pedir reformas en los organismos multilaterales de crédito y en el Consejo de Seguridad de la ONU, reafirmó el reclamo argentino por la soberanía de las islas Malvinas y propuso a Irán que se elija un tercer país para que sean juzgados los iraníes responsables del atentado a la AMIA, informó Télam.

Fuente | iProfesional

La presidenta de la nación Cristina Fernández arribará hoy a la ciudad de Rosario invitada por la Asociación Empresaria para conmemorar el 75º Aniversario de la Institución. La presencia de la máxima mandataria nacional está prevista para las 20 bajo un estricto operativo de seguridad que un equipo especial está montando desde anoche en el City Center, lugar del encuentro.

El arribo de la presidenta marcará su tercera visita a la ciudad en menos de tres meses: estuvo presente el 20 de Junio en los festejos del día de la Bandera y el 18 de agosto para el 128 Aniversario de la Bolsa de Comercio de Rosario.

Junto a Cristina, se harán presentes en la celebración de la entidad empresaria la ministra de Producción, Débora Giorgi; el gobernador de Santa Fe, Hermes Binner; el intendente de Rosario, Miguel Lifschitz; y el presidente de Came, Osvaldo Cornide, entre otros. Si bien al agasajo fueron invitados el ministro de Planificación Julio De Vido, y el ministro de Economía Amado Budou, aún no se ha confirmado su presencia.

El presidente de la Empresaria, Elías Soso, le confirmó a punto biz la presencia de Crisitina a la apertura de la celebración, aunque no aseguró que la mandataria se quede durante la cena. También descartó cualquier tipo de anuncio que pueda hacerse durante la jornada. “No creo que haya ningún anuncio por parte del gobierno. Para nosotros es un gran acontecimiento que la presidenta se haga presente en este día tan importante”, sostuvo Soso.

Asimismo, el presidente de AER señaló que desde la entidad empresaria no harán ningún pedido al gobierno nacional durante la celebración, ya que cuando lo consideren necesario elevarán el petitorio a la casa de Gobierno de manera directa.

La fiesta de celebración se llevará a cabo en el Centro de Convenciones y Eventos Gran Paraná, ubicado en el City Center. En la cena habrá alrededor de 1.500 personas, y desde AER aseguraron que “agrada saber que la gente tenga un reconocimiento institucional, y que la presencia de la presidenta le da un muy brillo especial, ya que la entidad empresaria jamás tuvo la visita de un presidente de la nación”.

Fuente | Punto Biz

El costo de la construcción trepó un 2% en agosto, en relación al mes anterior, informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

Según el documento difundido por el organismo estadístico, “este resultado surge como consecuencia de las alzas de 0,8%, 3,2% y 2,2% en los capítulos “materiales”, “mano de obra” y “gastos generales”, respectivamente.

En el análisis por ítem de obra se observan subas en yesería (3,5%), movimiento de tierra (3,4%) y estructura (3%).

Dentro del capítulo Materiales, en el mes de agosto con respecto al mes anterior, los mayores aumentos se presentaron en caños y accesorios de hierro (3,3%); artículos sanitarios de loza (3%), cables y conductores de media y baja tensión (2,3%) y productos aislantes (2,1%).

Asimismo, los principales descensos se produjeron en muebles de madera para cocina (-0,2%).

El capítulo “mano de obra” incorpora la segunda parte de los nuevos valores establecidos el 1 de junio de 2010, para las categorías laborales previstas en el convenio colectivo de trabajo; como así también la segunda parte de la aplicación de la resolución 866/2010 para las categorías laborales.

Al comparar el “nivel general” de agosto de 2010 con agosto de 2009, se observa un alza de 17,4%, resultante de las subas de 11,0% en el capítulo “materiales”, de 23,7% en el capítulo “mano de obra” y de 17,3% en el capítulo “gastos generales”.

Fuente | iProfesional

Pymes de 40 localidades de la provincia analizaron, en el Centro Comercial de Santa Fe y tras la apertura de Hermes Binner, los desafíos que tienen como expresión de las empresas y el desarrollo regional, ante la competencia globalizada y sin respaldos del Estado y el crédito.

Daniel Bustamante, el presidente anfitrión, rescató el rol del sector como “motor de las economías regionales”, y Elías Soso -vicepresidente de Came- aseguró que “somos expresión de la clase media; unidad económica y social” en el país.

El economista Daniel Muchnik, disertante en la apertura de la jornada, expuso que fueron las Pymes sustentadas en esa clase media las que “sacaron al país de la hecatombe” de 2001 mientras las grandes empresas “tenían miedo”.

Expuso que a la clase media emprendedora, hija de la inmigración, “se la llevaron puesta” la apertura de Krieger Vasena en el gobierno de Onganía, el “deme 2” con Martínez de Hoz y la “ficción del 1 a 1”. Incluso recordó que en el primer default argentino, en 1890, fueron los pequeños talleres familiares los que sacaron al país adelante.

El periodista e historiador reclamó que las Pymes “no tienen representación en el Estado Argentino y que padecen la falta de crédito en un mercado bancario que se mueve todavía con la ley financiera de Martínez de Hoz (denunció que está cajoneado el proyecto de Heller y Sabatella).

Si bien reconoció que expresiones como Came han federalizado la representación y lograron sentar a las Pymes en “mesas importantes”, aún faltan instituciones como las de Estados Unidos, Brasil o incluso Chile, que promueven la infraestructura y la tecnología para el sector, asisten con financiamiento y dan soporte -embajadas mediante- a la expansión comercial.

“Emprendedorismo”
Ése fue el concepto que rescató Hermes Binner en la apertura. El gobernador dijo que las Pymes aportarán a la “etapa de superación en la economía de Santa Fe” gracias al “emprendedorismo” de sus jóvenes y a la integración de ese sector con las grandes firmas y los microemprendimientos.

Rescató el acuerdo con la Universidad de Bologna para el funcionamiento de los Observatorios en los 5 nodos de la provincia, así como los $ 7 millones gestionados ante el Consejo Federal de Inversiones para el proceso de integración de Pymes.

Además de los mencionados, estuvieron presentes Jorge Sobrero, de Fececo, y Tomás Vallejo por los organizadores. Asistieron el ministro de la Producción, Juan José Bertero y senadores provinciales.

Megas, chinos y saladitas
Al cierre de esta edición, se realizaba un panel sobre “La pequeña y mediana empresa en la sustentabilidad de las economías locales”, con los aportes de Miguel Lifschitz, del diputado provincial Mario Lacava, Osvaldo Audagna -secretario de apoyo al desarrollo provincial- y Elías Soso, de la Asociación Empresaria de Rosario.

Esta tarde hablaba el presidente de la Federación Argentina de Centros Comerciales a cielo abierto y Cascos Históricos, Fabián Tarrío, y más tarde abordarían temas de

legislación Gabriel Silva y Patricio Prono, por los supermercadistas y por el Centro Comercial de Santa Fe, respectivamente.

Los organizadores proponen unificar criterios en torno de normativas municipales y provincial, para preservar que las riquezas regionales primero -y la gente tras ella- migren como consecuencia de la competencia con megamercados y supermercados chinos que compiten con emprendedores locales.

Fuente | El Litoral

La Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) emitió, este lunes por la noche, un comunicado que informa un crecimiento sostenido de las ventas minoristas durante todo el mes de julio. En Rosario, el alza llegó al 7 por ciento.

De acuerdo al informe presentado, durante el mes de julio, las ventas crecieron en orden al 10 por ciento, en comparación con igual período del año anterior.

El vicepresidente de CAME, Elías Soso, afirmó que los guarismos de Rosario muestran un crecimiento del 7 por ciento. “Las ofertas de temporada, las compras durante el Mundial y las vacaciones de invierno muestran un fuerte crecimiento en sectores como indumentaria, ocio, tecnología y alimentos”, agregó el empresario PYME.

En tanto, Soso describió que las ofertas de televisores en 50 cuotas y los viajes en 30 cuotas potenciaron las compras financiadas que terminaron redondeando un crecimiento porcentual de 7 puntos.

Por su parte, el empresario adelantó que a pocos días para los festejos por el Día del Niño, las compras marchan a buen ritmo y se estima un crecimiento del 20 por ciento en las ventas. “El aumento de la mercadería no pasó del 13 por ciento, por lo cual, en términos reales, el crecimiento sería de 7 u 8 puntos”, finalizó Soso.

Fuente | Impulso Negocios

Según un informe del Ministerio de Trabajo, hasta julio de 2010 se firmaron 368 convenios y acuerdos de carácter colectivo, que se dividieron en 170 negociaciones de ámbito de actividad y 168 negociaciones de ámbito de empresa.

A la misma altura del año anterior se habían firmado 299 convenios y acuerdos.

En medio de proyecciones de alta inflación, apenas tres gremios grandes tienen negociaciones pendientes: químicos, neumáticos y sanidad.

El resto de los sindicatos, que representan a más de tres millones de trabajadores, ya cerró acuerdos, con subas que fueron entre el 25 y el 30%.

Si se mira el resultado de las paritarias en función del porcentaje obtenido, los dos sectores más beneficiados fueron los trabajadores gastronómicos y los de alimentación, que consiguieron un alza del 35% cada uno.

Según informa El Argentino, los salarios que alcanzarán al final de la negociación (es decir después de cobrar todos los tramos en los que se repartió ese porcentaje) son de 2.700 y 3.100 respectivamente.

Por su parte, los que menos porcentaje de suba salarial consiguieron son los trabajadores de la administración pública nacional.

Los mismos alcanzaron un magro 21%, aunque los sueldos de la categoría inferior no son los más bajos, dado que pasaron de 2.100 a 2.400 pesos.

Un caso particular es el de los bancarios, que si bien lograron un alza del 25%, se vieron muy beneficiados al obtener el aumento de una sola vez, cuando la mayoría de los gremios tuvo que ceder a que los empresarios dieran los incrementos en dos, tres y hasta cuatro cuotas.

De acuerdo al matutino, los trabajadores bancarios se beneficiaron porque el aumento fue contabilizado completamente para los proporcionales de aguinaldo y vacaciones y principalmente tuvieron el porcentaje de suba sin que se lo fuera comiendo la inflación con el correr de los meses.

En efecto, si se analiza el informe elaborado por el Ministerio de Trabajo dado a conocer el jueves pasado, puede observarse que con dicha suba lograron llevar el sueldo básico de convenio en la categoría inicial de 3.600 a 4.500 pesos.

El otro sindicato que mejores salarios alcanzó fue Camioneros, que logró llevar sus básicos iniciales de 3.200 a 4.000 pesos.

Si se mide por el salario y no por el porcentaje logrado, al final de la tabla están los mineros, que partieron de 1.600 pesos -apenas por arriba del salario mínimo- a 2.100, convirtiéndose así en el salario más bajo entre los sindicalizados.

Fuente | iProfesional